Investavimas

Investuoti gali pilnametystės sulaukęs asmuo arba juridinis asmuo, esantis ES ar EEE šalyse, atlikęs tapatybės patikrinimą. Įmonių investuotojai turi pateikti įmonės įregistravimo dokumentus ir įgalioto atstovo įgaliojimą.

InSoil veikia kaip tarpininkas tarp investuotojų ir projektų savininkų, siūlydama kruopščiai įvertintus žemės ūkio projektus su stipriu kreditingumu. Tačiau investuotojai turi suprasti, kad visos investicijos turi rizikų, įskaitant galimą visišką ar dalinį investuoto kapitalo praradimą, numatomo pelno nebuvimą ir su finansiniu likvidumu susijusias rizikas.

Nors tokie rezultatai yra mažai tikėtini, InSoil, veikdama investuotojų vardu, imasi aktyvių priemonių investicijų apsaugai. Tai apima įkeisto turto perdavimo ar pardavimo inicijavimą, jei reikia, kartu su kitais atgavimo veiksmais, siekiant užtikrinti grąžinimą.

Jūs galite pradėti investuoti InSoil platformoje nuo 100 € vienam projektui. Nėra maksimalaus limito, kiek galite investuoti ar kiek projektų galite finansuoti. Tai suteikia jums lankstumą kurti ir diversifikuoti savo investicijų portfelį pagal jūsų tikslus ir pageidavimus.

Minimali suma yra 100 €. Maksimalios investicijos sumos nėra – investuoti galite tiek, kiek leidžia jūsų lėšos ir šalies teisės aktai.

Investicijų grąža priklauso nuo projekto tipo ir skolininko rizikos lygio. Žemės ūkio paskolos dažniausiai suteikia metinę grąžą tarp 10–15 %. Žaliosios paskolos (Green Loans) gali pasiūlyti grąžą nuo 13 % iki net 48 %, priklausomai nuo anglies kreditų pajamų ir projekto rezultatų.

Nors paskolos dažnu atveju užtikrinamos materialiu turtu (žeme, technika, subsidijomis) ir asmenine ūkininko atsakomybe, visos investicijos yra susijusios su tam tikra rizika. InSoi atlieka nuodugnią skolininkų patikrą bei įgyvendina skolų išieškojimo procedūras, tačiau grąža nėra garantuota.

Žaliųjų paskolų grąža priklauso nuo įvairių veiksnių, įskaitant anglies dioksido (CO₂) kiekį, kurio emisija į atmosferą yra išvengiama, bei anglies sertifikatų pardavimo kainą.

Kiekviename projekte paprastai pateikiami trys scenarijai:

• konservatyvus – su mažesne grąža,

• dabartinės rinkos – su vidutine grąža,

• optimistinis – su didesne grąža.

Metinė grąža gali svyruoti nuo maždaug 13 % konservatyviame scenarijuje iki beveik 48 % optimistiniame. Rekomenduojame prieš investuojant atidžiai peržiūrėti kiekvieno projekto detalią aprašymo dalį, kad geriau suprastumėte numatomas grąžas ir galimas rizikas.

Kiekvienam InSoil projekte nurodyta palūkanų norma yra metinė. Pavyzdžiui, investavus 1000 € projekte su 12% metine grąža, mėnesinės palūkanos siektų apie 10 € = (1000 € × 12 ÷ 12 ÷ 100).

Preliminari investicijų grąža, rodoma skaičiuoklėje, remiasi projekto preliminariu mokėjimų grafiku. Palūkanos skaičiuojamos nuo likusios paskolos sumos kiekvienam laikotarpiui, todėl faktinės mėnesinės pajamos gali skirtis priklausomai nuo grąžinimo struktūros – pavyzdžiui, vienkartinės grąžos, anuiteto ar sezoninio grafiko.

Žemės ūkis yra vienas saugiausių ir svarbiausių ekonomikos sektorių, užtikrinantis mūsų kasdienį maisto tiekimą. Jis pasižymi ilgalaikiu stabilumu, remiamu vertingais turtais, tokiais kaip žemė ir žemės ūkio technika, ir dažnai perduodamas iš kartos į kartą, kas padidina jo atsparumą. Išsivysčiusių šalių vyriausybės pripažįsta jo strateginę svarbą ir teikia reikšmingas subsidijas, siekdamos užtikrinti stabilų gamybos lygį ir patikimą darbo jėgą.

Dėl šių priežasčių žemės ūkis dažnai pasižymi vienu mažiausių nemokumo rodiklių tarp ekonominės veiklos sričių. Pagrindinės institucijos, tokios kaip Europos Komisija ir Europos investicijų bankas, pabrėžė žemės ūkį kaip sektorių, turintį stiprų finansinį stabilumą ir palyginti mažą riziką, todėl jis yra patrauklus pasirinkimas ilgalaikiams investicijų portfeliams.

InSoil kruopščiai atrenka žemės ūkio projektus, siekdama pasiūlyti investuotojams galimybes, atitinkančias šį stabilumą ir augimo potencialą. Tačiau, kaip ir bet kuri investicija, žemės ūkis turi rizikų, įskaitant kintančius pelno maržas, pinigų srautų svyravimus, ligų protrūkius ir su oru susijusius iššūkius. Skatiname investuotojus suprasti šiuos veiksnius ir investuoti apgalvotai.

Neužtikrinta paskola suteikiama be jokio užstato, tokio kaip žemė ar žemės ūkio technika, ir remiasi tik skolininko kreditingumu ir gebėjimu grąžinti paskolą. Priešingai, užtikrintos paskolos yra užtikrintos turtu, o tai reiškia, kad jei skolininkas negrąžina paskolos, InSoil saugumo procesas apima užstato turto pardavimą, siekiant atgauti paskolos sumą. Tai žymiai sumažina nuostolių riziką ir suteikia didesnį saugumą skolintojams.

LTV (Loan-to-Value) santykis rodo, kiek paskolos suma sudaro užstato vertės. Pavyzdžiui, 70% LTV reiškia, kad skolininkas prašo paskolos, kuri sudaro 70% užstato vertės. Mažesnis LTV paprastai reiškia mažesnę riziką investuotojams.

Palūkanos pradeda kauptis nuo ankstesnės iš šių datų:

• paskolos išmokėjimo datos, arba
• 16 darbo dienų po to, kai projektas yra visiškai finansuotas.

Po to, kai projektas yra visiškai finansuotas, InSoil surenka reikalingus dokumentus paskolos užtikrinimui, kas gali užtrukti dėl koordinavimo su išorinėmis institucijomis. Siekiant užtikrinti teisingumą, palūkanos pradeda kauptis net jei lėšos dar nebuvo pervestos, praėjus 16 darbo dienų.

Sukauptos palūkanos bus sumokėtos kartu su pirmąja paskolos įmoka. Galite stebėti artėjančius mokėjimus skiltyje „Mano investicijos“.

Palūkanos pradeda kauptis nuo paskolos suteikimo skolininkui arba nuo 16 darbo dienos po projekto visiško finansavimo, priklausomai nuo to, kas įvyksta anksčiau. Savo uždarbį galite bet kada stebėti ir sekti prisijungdami prie savo paskyros Mano portfelis → Investicijos skiltyje.

Žemės ūkio paskolos InSoil platformoje skirtos remti įprastą ūkininkavimo veiklą, pavyzdžiui, įrangos įsigijimą, ūkio plėtrą ar sezoninių išlaidų padengimą. Tokios paskolos orientuotos į produktyvumo ir pelningumo didinimą.

Tuo tarpu žaliosios paskolos skirtos projektams, kurie taiko tvarias ūkininkavimo praktikas – gerina dirvos sveikatą, didina biologinę įvairovę ir mažina anglies dioksido išmetimą. Norint gauti žaliąją paskolą, skolininkai privalo atitikti nustatytus tvarumo standartus, todėl šios investicijos yra patrauklios tiems, kurie siekia tiek finansinės grąžos, tiek teigiamo poveikio aplinkai.

Neužtikrinta paskola suteikiama be jokio turto užstato, pavyzdžiui, žemės ar ūkinės technikos, ir jos suteikimas remiasi tik skolininko kreditingumu bei gebėjimu grąžinti paskolą.

Užtikrinta paskola, priešingai, yra paremta materialiu turtu, todėl jei skolininkas nevykdo įsipareigojimų, InSoil gali pasinaudoti užstatu – parduoti turtą ir atgauti paskolos sumą. Tai ženkliai sumažina nuostolių riziką ir suteikia didesnę apsaugą investuotojams.